É provável que sua casa seja a compra mais cara que você fará na vida, dependendo da casa, ela não se valorizará com o passar do tempo. Mas, existem muitas maneiras fáceis de aumentar o valor da sua casa, e as opções a seguir são apenas algumas maneiras de fazer isso.
Não hesite em usar essas dicas para garantir que sua casa estará bem valorizada no futuro!
Como aumentar o valor da sua casa fazendo essas mudanças?
1. Repintar a porta da sua casa
Embora possa parecer simples, simplesmente pintar a porta da frente pode aumentar seriamente o valor da sua casa. Alguém leva um minuto para decidir se deseja entrar em sua casa. Se você está vendendo, aquele minuto pode custar milhares de oportunidades perdidas.
Dê uma boa chance à sua casa: pinte a porta da frente e as venezianas (também as portas da garagem). Isso é barato e deve ser semelhante a lavar o rosto antes de sair de casa. Use tons que iluminam e fazem o espaço parecer limpo.
2. Aumente o valor da sua casa trocando lâmpadas antigas
Basta perguntar a qualquer corretor de imóveis ou designer – aquelas lâmpadas de loja de artigos domésticos baratos não vão lhe render mais quando você for vender sua casa. Em vez disso, atualize sua iluminação e você também aumentará as chances de vender e o valor da venda!
3. Lave o portão
O portão sujo provavelmente não é uma boa ideia para venda da sua casa. A fachada da casa é uma das partes principais de uma casa, então mantê-la bonita e limpa vai agregar mais valor a sua casa!
4. Deixe sua casa atraente
Alguns revestimentos vão deixar sua casa muito mais bonita, elegante e acrescentará mais valor a sua casa, então invista nisso.
O revestimento de pedra pode gerar até 92% de retorno do investimento. Ele aumenta a atratividade da residência, é fácil de manter e o isolamento também pode ajudar a reduzir sua conta de eletricidade.
5. Corrija pequenas manutenções pela casa
Você pode pensar que esses pequenos reparos domésticos são uma perda de tempo, mas se não cuidar deles em tempo hábil, você pode estar desperdiçando muito dinheiro.
Faça pequenos reparos pela casa – torneiras com vazamento, gesso rachado, janelas quebradas, telas faltando ou batentes de porta amassados são bons lugares para começar.
6. Conserte seu jardim
O paisagismo é uma das formas mais lucrativas de aumentar o valor da sua casa. Árvores, plantas e flores saudáveis, juntamente com um gramado bem cuidado, podem melhorar a aparência da sua casa. Além disso, remova a vegetação morta, oculte as mangueiras e mantenha tudo em perfeito estado para a melhor primeira impressão.
7. Repense seus armários
Mesmo que você não tenha dinheiro no orçamento para reformar toda a sua cozinha, pode melhorar o espaço atualizando seus armários. Só porque algo parece gasto e surrado não significa que precise ser substituído. A reforma agrega um valor considerável, sem quebrar.
8. Adicione alguma tecnologia inteligente
Quando você deseja que sua casa seja mais valiosa, é hora de começar a pensar de maneira inteligente. Investir em tecnologia de casa inteligente pode aumentar o valor da sua casa rapidamente, mas sem as despesas de uma grande reforma.
Faça atualizações inteligentes, como termostato, iluminação, painel da porta, detectores de incêndio e câmeras de segurança. Se todo o resto for igual nas várias casas que os compradores procuram, a sua casa venceria com um empurrãozinho inteligente.
9. Mude o balcão da cozinha
Azulejos sujos ou balcões de cozinha laminados estão reduzindo o apelo da sua casa e o potencial ponto de venda. Felizmente, a instalação de barras de granito ou quartzo pode melhorar rapidamente a aparência e o valor do seu espaço. Substituir o balcão da cozinha é uma grande vantagem como um ponto de venda da sua casa.
10. Pinte sua casa com a tinta branca correta
Todas as pinturas brancas não são iguais, mas saber qual delas é a certa para o seu espaço e adicioná-la às paredes pode tornar sua casa mais valiosa em um piscar de olhos.
Embora existam literalmente centenas de tintas brancas diferentes para escolher, uma que tenha o menor tom de cinza ou solvente pode ser moderna, nova e sofisticada.
O branco está muito “na moda” agora, embora seja sempre atemporal. É atual, simples e elegante e, o mais importante, não limita o comprador a se imaginar em seu espaço, como faria uma cor bordô ou mais escura.
11. Substituir interruptores
Essas tampas metálicas dos interruptores podem ter desaparecido uma vez com a decoração da sua casa. Felizmente, custa pouco e leva apenas alguns segundos para substituir aquelas tampas de plástico baratas por outras mais elegantes feitas de madeira, cerâmica ou metal, ou simplesmente optar por versões de plástico mais agradáveis, mas que definitivamente darão um novo toque ao espaço.
12. Melhore a entrada da sua casa
Você precisa de mais do que apenas alguns arbustos bonitos e tinta fresca para aumentar a atratividade da calçada da sua casa pela frente.
A porta da frente: a fechadura funciona? É uma entrada convidativa? Você tem respingos de tinta na porta da frente? O vidro está quebrado? Torne a entrada um local de destaque e deixe uma impressão positiva desde o início.
13. Pintar rejuntes do banheiro
Pintar as juntas dos azulejos do banheiro pode fazer o banheiro brilhar novamente. Ninguém quer puxar a cortina do chuveiro e ver sujeira incrustada nos azulejos. Rejuntar ladrilhos é um projeto pequeno e fácil que pode fazer as paredes parecerem novas.
15. Crie uma área de estar ao ar livre
A criação de um pequeno espaço para sentar ao ar livre pode ser o toque final de que você precisa. Instale um deck ou varanda, como uma sala de estar ao ar livre com almofadas confortáveis na mobília, um tapete ao ar livre, uma churrasqueira, talvez uma fogueira ou uma televisão se a área for coberta. Isso expande a metragem quadrada da sua casa na mente do comprador.
16. Substitua seus móveis básicos de banheiro
Embora possa parecer estranho, um novo vaso sanitário pode, na verdade, melhorar seu banheiro o suficiente para torná-lo um espaço mais valioso e desejável. Substitua o vaso sanitário (ou pia) para um visual mais eficiente e moderno.
O que você achou dessas dicas para aumentar o valor de sua casa? Salve esse post para não perder!
